Les réflexions de Jean Levain (Chaville)

CHAVILLE : Quand le CONTRIBUABLE chavillois devient... ASSUREUR

Déjà membre du trio adjudicataire d'un "centre ville" revisité par la promotion, AKERYS s'est vu aussi confier au travers d'un contrat de promotion (!) la maîtrise d'œuvre du dernier chantier MJC, encaissant pour cette seule prestation la bagatelle d'1 million d'euros (pour un budget travaux d'environ 6 millions pour l'instant). Il semble maintenant qu'une opération prévue au bas de l'avenue de la Résistance sur des terrains en partie publics lui soit déjà réservée. Il va ainsi pouvoir se refaire après la mévente des appartements du "centre ville". Ses collègues ont déjà obtenu une renégociation à la baisse ( pour plusieurs millions d'euros) du prix des terrains déjà achetés à la ville. Quant au contribuable, il découvre grâce au maire sortant un nouveau métier, assureur à prime zéro des risques commerciaux de la promotion privée. L'UMP, mieux que l'UAP!

Agissons pour Chaville : De l’indifférence… à l’action (I)

 

Un plaisir de vrais Chavillois :
la cueillette au bois ! (Cantharellus tubaeformis)

Depuis six ans, Chaville fait machine arrière. A l'heure où en Europe et en France une crise durable qu'on s'obstine à réduire à la seule problématique budgétaire des Etats, rend de plus en plus nécessaires de nouvelles approches et de nouvelles initiatives dans les domaine économique, social, culturel, éducatif ou écologique, une ville de 20.000 habitants, la nôtre, se voit  exploitée et mise sous le boisseau avec la plus parfaite indifférence sous l'égide d'un non-chavillois

Dès 2008, elle est considérée par sa nouvelle municipalité comme une simple bonne affaire pour la promotion immobilière des Hauts-de-Seine et tout projet municipal se ramène peu ou prou à ce genre d’activité. Pour eux comme pour leurs amis à Levallois ou ailleurs, ce ne sont pas les promoteurs qui doivent s’adapter à la ville, c’est celle-ci qui doit les servir. « Main basse sur la ville » version 2010, en quelque sorte.

Peu importe ici la véritable raison de ce comportement, on la lira sans doute l’un de ces jours dans nos journaux, hélas. Nous voulons simplement ici, exemples à l’appui, montrer que non seulement on doit faire autrement mais que surtout on le peut. Qu’on nous pardonne le caractère un peu technique de ces articles mais la politique locale n’est pas seulement affaire de mots d’ordre nationaux à décliner, de promesses creuses ou irréalistes voire de « collaboration » avec les intérêts privés. C’est aussi et surtout du travail, de la volonté et un minimum de technicité, laquelle est tout le contraire de la technocratie. Celle-là éclaire et assiste une volonté politique, celle-ci l'obscurcit et la paralyse.

Dans ce premier article nous aborderons l’économie chavilloise.

Dans le domaine économique,  il est ridicule de vouloir réduire notre ville à n’être qu’un quartier résidentiel et cher de GPSO. Elle dispose en effet :
-    d’une situation privilégiée en termes de transports et de communications,
-    d’une zone de chalandise dotée d’un pouvoir d’achat appréciable,
-    de la proximité immédiate de sièges de grandes entreprises,
-    d’une image de marque intéressante liée à l’Histoire et à la géographie,
-    d’une proximité avec Paris et Versailles,
-    d’équipements publics de qualité.

L’ensemble de ces facteurs aurait dû assurer à Chaville une prospérité appréciable, génératrice d’emploi, de ressources économiques et de vie locale. Pourquoi n’en est-il pas ainsi ? Parce que pendant des années aucune politique d’urbanisme cohérente durable n’a pu être menée pour embellir et enrichir la ville et qu’au moment où de premiers résultats allaient être engrangés en Centre-Ville, celui-ci s’est vu à la suite du changement de municipalité détourner en une vulgaire opération de promotion  inadaptée à cet endroit et qui de ce fait coûtera finalement aux Chavillois au lieu de leur rapporter. De plus, dans un pays qui a la désastreuse habitude de céder continûment la ressource stratégique des villes c’est-à-dire leur domaine foncier, au secteur marchand, la pratique d’un bon urbanisme est très difficile, en tous cas très lente et dépendante de la présence d’élus compétents, disponibles et motivés par leur attachement à une ville où ils vivent vraiment.

Tout n’est pas perdu cependant car :

-    le centre-ville n’est pas encore totalement stérilisé par le béton résidentiel. Moyennant une renégociation « gagnant-gagnant » avec les constructeurs, on peut encore limiter le préjudice causé à l'avenir de la ville. Il faut revenir à une réalisation intelligente et rationnelle incluant entre autres un marché aux comestibles dimensionné et couvert, largement ouvert à la concurrence et doté d’un espace de stationnement suffisant alors que dans le projet modifié, l’un et l’autre ont été, toujours pour les mêmes raisons, réduits au point d’obérer leur avenir. Il faut aussi écouter les professionnels et construire avec eux et non considérer leur activité comme un détail voire une nuisance par rapport à l’habitat, Nous n'inventons rien, le parti-pris de réserver un espace couvert beaucoup trop réduit avec très peu de stationnement montre bien où l'on veut en venir...
-    une certaine activité subsiste encore dans nos quartiers et peut être relancée par des mesures appropriées,
-    certaines zones de Chaville, y compris à proximité du centre-ville ou des gares, recèlent encore un potentiel qui avec du temps et de la patience peut être valorisé,
-    les fondamentaux de l’économie chavilloise restent présents.

Deux exemples :

1.    Aujourd’hui, nos artisans professionnellement liés à la construction ou au bâtiment se trouvent dispersés de long d’un axe non sérieusement aménagé. Ils peinent à payer des baux élevés et à assurer le lien entre activité commerciale, administrative et technique sans parler d’autres problèmes généraux tels que l’indifférence municipale à leur égard. Pourquoi ne pas leur proposer un lieu central où ils pourraient offrir à leurs clients et prospects un espace de vente moderne, bien éclairé, doté de services mutualisés (exposition des produits ou prestations, secrétariat, prospection, parking clientèle et artisans voire cafétaria).
Cette formule déjà et nous l’avons visitée et utilisée en Bretagne (à Plescop  près de Vannes, voir photo).

                                        Pourquoi pas un « Arti-Show » à Chaville ?

autre.  De toutes façons la situation ainsi créée sera, à brève échéance, ingérable pour le groupe.

A moins bien sûr que la municipalité ne nourrisse le projet scélérat, en cas de réélection, de favoriser le rachat de l’emprise d’un MONOPRIX techniquement dépassé par ses inévitables « amis » promoteurs tout en racontant ensuite aux Chavillois qu’ils n’ont qu'à se contenter du CASINO, qui ne propose que de l’alimentaire mais a des caisses automatiques donc moins d'emploi local.

Qu’on nous épargne aussi les réponses traditionnelles justifiant le 100% résidentiel, véritable obsession de la droite locale (« Les Chavillois n’ont qu’à aller à Boulogne ou à Issy » ou « Les bureaux ce n’est pas pour Chaville ») car d’une part il ne s’agit pas ici de « bureaux » et d’autre part c’est une loi de l’économie territoriale que (bien géré) le commerce attire le commerce. Une Maison moderne et dynamique de l’Artisanat, ne serait-ce pas à la fois le moyen d’utiliser  rationnellement l’espace disponible, de stimuler l’activité des restaurants voisins, d’attirer une nouvelle chalandise à Chaville et de créer de l’emploi local ? Accessoirement, une telle offre permettrait à certains artisans de récupérer du capital inutilement bloqué dans des locaux inadaptés ce qui leur permettrait d’investir pour leur développement et de libérer, précisément, ces locaux pour de vrais commerces.


                                                                Casino : il y a des choses à faire !

Nous disons résolument NON à une vision systématiquement défaitiste de l’économie chavilloise qui sous prétexte de « réalisme » fait fi du potentiel réel de notre ville, encourage à grands frais, pour sauver la face, de micro-initiatives commerciales sans lendemain dans un environnement encore défavorable et n’aboutit qu’à une conclusion : servir d’abord des intérêts extérieurs qui n’apportent rien si ce n’est le renforcement de la ville-dortoir. A noter d'ailleurs qu'en soumettant le centre-ville à la domination des promoteurs, on aboutit à habiller Pierre (le centre) en déshabillant PAUL (les quartiers) car du point de vue des vendeurs d'appartements, il n'y a pas lieu d'aller chercher ailleurs des locataires qui existent déjà à Chaville (PICARD, NICOLAS...PAUL etc.). Le réalisme de toute cette "politique" existe bel et bien, mais il ressemble fortement à du cynisme, ce qui d'ailleurs ne surprendra personne.

2. L’un des plus vieux problèmes de l’économie locale est celui des CRENEAUX, sujet bien connu des anciens Chavillois. Comme dans bien d’autres immeubles de ce genre il est principalement dû à un problème juridique, celui de la copropriété mixte qui associe propriétaires institutionnels ou individuels de logements et propriétaires bailleurs des locaux commerciaux de pied d’immeuble avec des intérêts divergents, en particulier au sujet de l’entretien et de la sécurisation des parties communes. De plus, le mélange d’activités différentes allant de la mini-pizzéria au lieu de culte en passant par le sympathique restaurant Le Latino, hélas peu visible vu la structure des lieux, la pharmacie ou des locaux obstinément désertés faute de paiement des charges ne facilite pas les choses. On aboutit à différents problèmes souvent imputés à tort à  la Police Nationale, alors qu’il s’agit de locaux privés où l’intervention publique ne saurait être permanente et où des charges nécessaires ne sont pas, ou trop lentement assumées.

                                                         Les Créneaux, un pari à relever !

C’est la raison pour laquelle la précédente municipalité (la nôtre) avait entrepris de racheter progressivement l’ensemble des locaux afin de pouvoir, dans un premier temps, offrir des services publics de proximité (CCAS, Pôle emploi, Crèche, PMI etc.) et dans un second temps, envisager de disjoindre la copropriété et de trouver à ce lieu une nouvelle vocation, compatible à la fois avec la tranquillité des riverains, le développement économique et le service public.
Cette politique nous semblait et nous semble toujours la seule raisonnable et possible mais elle a bien sûr été suspendue par les locataires actuels de la mairie, pour qui le secteur privé résout tous les problèmes de lui-même. Cela ne les empêche d’ailleurs pas de faire largement appel aux fonds publics lorsqu’il s’agit d’améliorer la sauce des affaires, en particulier celles des  promoteurs.
Nous ne partageons pas ce point de vue, qui montre assez son ineptie au travers paysage chavillois, où l'on voit laissé à l'abandon tout ce qui ne peut être (pour l’instant) exploité par la promotion privée. Exemple :

                                            Six ans déjà, mais ça n'a pas l'air de les préoccuper...

Il faudra donc la reprendre, mais sans doute faudrait-il plus largement l’associer dans la réflexion, en ce compris les espaces de stationnement respectifs, aux éléments d’urbanisme voisins tels que l’Atrium et son parking en co-propriété et la « 10ème avenue », cet ensemble de locaux de bureaux édifié du temps de Marcel HOULIER mais qui a malheureusement vieilli, en plus de quelques défauts de conception.

Nous nous attacherions, au contraire de ce qu’on fait trop souvent, à mettre la charrue derrière et non devant les bœufs, en concevant d’abord un projet global apte au développement des entreprises et commerces, lié à notre communauté d’agglomération et cohérent avec l’évolution économique et culturelle de notre zone géographique avant d’envisager toute opération ponctuelle d’architecture. Pour nous, un projet n’est pas d’abord une réclame favorisant la résidentialisation et prenant simplement prétexte d’une opération sportive ou culturelle qui se voit ensuite progressivement reléguée au second plan ou détournée de son but comme les opérations « Maneyrol » ou « Centre Culturel et de Loisirs » (tiens, tiens, on ne parle plus de MJC ?) après le centre-ville lui-même, menacent de l’être.

Notre projet doit

- d’abord être durable et dans le cas des Créneaux, axé sur le développement des services à l’économie et à la société locale avec le concours de véritables professionnels de ces secteurs. Il faut explorer les voies de la résidence hôtelière, des services médicaux et para-médicaux, des services résidentiels à un coût raisonnable, d’une pépinière d’entreprises etc.
Il faut, on le voit, reprendre le chemin du bon sens et de la fidélité aux intérêts des Chavillois et se garder d’ajouter foi à la simple communication, aussi luxueuse qu'elle soit.
- Il doit ensuite s’accompagner d’une profonde requalification de l’avenue R.Salengro (où rien n’a été fait depuis six ans si ce n’est une gestion hasardeuse du stationnement) et qui soit apte à la rendre accueillante, conviviale et sûre.
- Enfin, une liaison abritée, un chemin piétonnier et cycliste arboré pourrait et devrait la relier à un centre-ville optimisé. Les circulations coordonnées c’est très important et rien n’est pire que les initiatives architecturales coûteuses et disparates, livrées à elles-mêmes dans un environnement isolé. La cohérence urbaine est en effet la base même d’une ville agréable et florissante.

Comme le bloc Atrium-10ème avenue, les Créneaux ont un avenir à condition de ne pas laisser Chaville dans des mains inexpertes et d’accepter le temps nécessaire pour qu’à l’indifférence, succède enfin l’action pertinente.
Dans notre prochain article nous évoquerons le domaine social, pour lequel il y a aussi beaucoup à dire à Chaville.

Jean Levain

Corruption, quand tu nous tiens…

 

 

 

UN CONSTAT...

En dépit du changement politique, des scandales vite étouffés et du  travail de quelques media d’investigation, la culture politique n’évolue guère dans ce pays et la corruption se porte bien. Les abus de pouvoir aussi, ce cancer de la démocratie, en particulier dans notre "92" où prospèrent copains et coquins : le Général doit se retourner dans sa tombe en voyant beaucoup de ses prétendus successeurs mériter mériter ses propres et méprisantes expressions. Est-ce une fatalité et n'y peut-on rien faire ? Après bien d'autres communes qui font parler d'elles dans les journaux, Chaville doit-elle "y passer" aussi ? Nous ne le croyons pas, voici pourquoi.

LES 3 GARDIENS DU PALAIS :

Le citoyen...

Le premier gardien de la moralité publique, c’est le citoyen lui-même car il dispose d’une arme efficace, son vote. S’il le refuse à ceux, individus ou partis, qui se moquent de lui ; s’il cesse de se donner bonne conscience sur la base du fameux « tous les mêmes ! » en votant trop souvent pour la marque ou au contraire de zapper sans raison précise ; s’il récompense les élus honnêtes qui travaillent et punit les voleurs paresseux, alors il inspirera une saine prudence à ceux qui seraient tentés de mal faire.

S’il ne le fait pas, ils passeront à l’acte ou garderont leurs habitudes : qui vole un oeuf, vole aussi un boeuf mais qui vole (ou recèle) habituellement des boeufs, volera d'autant plus facilement de nouveaux oeufs. Au bout d'un certain temps d'ailleurs il ne sauront même plus ce que voler veut dire et prendront ceux qui ne volent pas pour des demeurés. C'est assez largement ce qui s'est passé dans notre département. Faute de repères stricts pour les acteurs politiques et pour le public, le cynisme envahit les uns, le désarroi et bientôt l'inconséquence du vote guettent l'autre.


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L'informateur...

Le second gardien, ce sont les media, à condition d’être eux-mêmes protégés dans leur indépendance tant au niveau des entreprises de presse que des journalistes. Or la pression économique du moment, les difficultés de la presse écrite, la manie généralisée du court terme, la confusion des genres, la baisse du niveau éducatif, la promiscuité entre les milieux politiques et médiatiques, tout concourt à mettre en danger leur professionnalisme et leur éthique. Pourtant, l’exemple du Canard Enchaîné ou celui de Mediapart démontrent qu’on peut faire vivre des entreprises de presse indépendantes et rendre ce faisant service à la République. Ceci ne veut naturellement pas dire que bien des journalistes n'essaient pas de sauvegarder leurs valeurs morales et professionnelles dans un environnemment défavorable mais il faut les y aider en souscrivant à la presse d'opinion et pas seulement aux titres les plus connus.

et les licteurs

Le troisième, c’est non pas forcément la Loi elle-même mais une manière rigoureuse de la manier. Ainsi, peu importe le patrimoine des élus en valeur absolue car la moralité n’est pas une question de moyens. Et réduire leur nombre n'a aucune chance de rendre ceux qui resteraient plus honnêtes ou moins avides de pouvoir et d'avantages, mieux les choisir peut-être...Par contre il est inacceptable, surtout au moment où l’on exige des efforts très durs du citoyen, que les investitures politiques continuent à ne tenir aucun compte du niveau moral des candidats ou que par exemple, alors que les "partenariats" public-privé ont servi de prétexte à des signatures de contrats publics confinant  par leurs conséquences à la haute trahison, les sanctions voire souvent les simples enquêtes ou poursuites, fassent toujours défaut alors que la faute est majeure et évidente. Il en va de même des banques: quand une grande banque française est prise pour la deuxième fois la main dans le sac pour des milliards d'euros, ses actionnaires et son personnel sont punis, jamais sa haute direction qui appartient à la nomenklatura. C'est la faute aux traders, bien sûr ! Les réseaux privés mais aussi publics fonctionnent donc toujours, protègeant l'incompétence, l'aveuglement et parfois la collusion. C'est inacceptable et de toutes façons, c'est reculer pour mieux sauter. 

Quant à la la haute fonction publique, elle devrait être comme la femme de César, insoupçonnable. Mais, faute d'inspection réellement indépendante (à part peut-être l'IGAS) et surtout d'un minimum de sévérité, elle ne l'est hélas plus guère, comme nos media le documentent régulièrement. Or la loi a besoin de licteurs, en d'autres termes de se faire craindre, et de tous les publics.

 

Encore et toujours le Citoyen...

Bien davantage que les textes donc, ce sont le casting politique ou judiciaire, les comportements politiques internes et externes, l’exigence de compétence, la vigueur du débat qui permettront d’avancer. Qui doit être le chef d’orchestre dans tout cela ? Le citoyen lui-même, encore une fois, à qui Internet apporte aujourd’hui une dimension d'information et de critique raisonnée supplémentaire. A lui de se dire qu’une démocratie en bonne santé est un excellent investissement et qu’il faut donc lui consacrer de temps en temps une soirée ou un samedi matin volés à l’Hyper du coin ou au feuilleton télévisé : un CITOYEN est bien autre chose qu'un simple consommateur de service public. 

Un "test-match" à CHAVILLE

A Chaville, les municipales de mars 2014 seront un test. Est-il normal en effet qu’un député-maire, en échec à Sèvres et Meudon qu'il courtisa en son temps, n’habite pas "sa" propre ville après 6 ans de mandat, alors qu'il a déménagé entretemps ? Est-il normal qu’après avoir, selon la Cour de Justice de la République, recelé* 12 MF de rétro-commissions incluant de l'argent public  il  se permette de pontifier... sur les finances publiques (mais si, mais si et il trouve même des gens pour l'écouter ! Autant recruter un pickpocket pour enseigner l'instruction civique...). D'autre part il  sait fort bien qu’il devrait en cas d’élection démissionner pour cumul dans les 3 ans s'il reste député (ou réussit sa transition politique vers le Sénat ) passant dès lors, le relais à l'un de ses adjoints, très probablement son compère chargé de l'urbanisme donc des relations avec le milieu de la promotion, dont l'activité a explosé à Chaville***. On récompense, on se libère en même temps d'un pensum mais on garde la main sur l'essentiel, que voilà un système bien huilé...

Tout cela n'est pas bien sérieux mais c'est grave pour la ville. C'est indigne d'un maire, davantage encore d'un membre de la représentation nationale. Et qu'on ne vienne pas nous opposer le sempiternel "Tous pareils !" pour excuser un laxisme qui ressemblerait fort à une forme de complicité car c'est insulter les élus qui ne volent ni ne recèlent que de les mettre dans le même sac que les autres et c'est surtout les inciter objectivement à voler eux aussi.

               A titre d'exemple, quelques lignes édifiantes du jugement de la CJR (lien en note *)

Le char de la Justice est lent mais il avance...

Pourtant, lentement mais sûrement, l'étau se resserre...le procureur général Courroye, dont la rassurante inaction protégeait les arrières des copains et coquins du 92, a dû quitter Nanterre et se trouve lui-même aujourd'hui poursuivi ; il va donc devenir impossible de faire plus longtemps passer cette absence délibérée de poursuites pour un sauf-conduit. La Chambre régionale des comptes s'intéresse maintenant de près, selon "Le Parisien", au fameux réseau de fibre noire financé par le Conseil Général de Hauts-de-Seine qui, après la SEM 92 Coopération, fut "piloté" par le maire sortant. Le SIGEIF, pour l'instant, ne fait pas parler de lui mais l'on a un peu de mal à s'imaginer qu'après plus d'un quart de siècle de présidence par JJG, certaines habitudes ne s'y soient pas prises...

Et de façon plus anecdotique, une récente bourde** du jeune responsable UMP de Chaville vient rappeler qu'en tant que président de la Fédération 92 de son parti, l'intéressé est bel et bien politiquement impliqué par les comportements et méfaits de ses amis de longue date genre Balkany et par ceux de militants UMP locaux, qui pourraient bénéficier de meilleurs exemples que celui de "leur" maire, sauf bien sûr s'il souhaitent apprendre comment recycler de coquettes rétro-commissions (voir ci-dessous)

                    Receler 2 millions d'euros ou voler 2 millions d'euros...où est ici la différence ?

Et une touche d'OPTIMISME...

Quant aux électeurs de Chaville, pris de court en 2008 mais prévenus cette fois-ci, à eux de dire si l’on peut une nouvelle fois se moquer d’eux. De dire aussi si le "92" peut politiquement rester ce qu’il est, c’est-à-dire ces désormais célèbres écuries d’Augias qu'évoqua son Président Patrick DEVEDJIAN lui-même ou s’il doit s’améliorer par une exigence nouvelle et constante pour devenir un département exemplaire, où l'on ne s'enorgueillit plus d'être cité en justice comme des loubards de banlieue. De décider, enfin, s'ils cautionnent la Balkanysation de leur ville, qui n'est pas encore irrévocable.

Nous croyons, nous, qu'ils répondront NON à ces questions car ils ont par le passé prouvé qu’ils pouvaient, indépendamment de la tendance nationale qui n'est pas un critère d'appréciation municipale, dire oui à la qualité, à la présence quotidienne et au dévouement d'une équipe chavilloise. C’est une bonne raison, suffisante en tous les cas pour nous, pour persévérer et AGIR, au service  de notre ville.

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•    Recel : fait de détenir sciemment des choses volées…(dictionnaire) et dans ce cas-ci de l’argent partiellement public, la SOFREMI étant pour 1/3 détenue par l’Etat et sous sa tutelle. C'est pourquoi ce délit a souvent été puni à l'égal du vol lui-même ;  et si l'ex-président Pasqua a "écopé" de 12 mois de prison avec sursis assortis de l'interdiction de se présenter aux élections pour simple complicité du recel en question (avec des circonstances atténuantes), quelle devrait alors être la peine encourue par l'auteur principal du délit lui-même, sans circonstances atténuantes cette fois ? Le nouveau procureur général auprès du TGI de Nanterre fera sans doute avant ou après les élections municipales ce qu'il a à faire c'est-à-dire revenir sur le non-lieu prononcé deux ans avant par son très aimable collègue et poursuivre sur la base des conclusions de la CJR, mais en attendant rien n'empêche les électeurs, devant l'évidence, de tirer déjà leurs conclusions.

                                                                                    A LIRE !

Comme nous n'affirmons rien sans preuves, voici le lien vers le texte -court et lumineux- du jugement de la Cour de Justice de la République, confirmé depuis en Cassation et dont nous avons montré quelques extraits

 http://prdchroniques.blog.lemonde.fr/files/2010/05/pasqua-1.1272887477.pdf

Evidemment, on peut toujours nier l'évidence, aussi aveuglante qu'elle soit. C'est difficile, il est vrai, d'assumer un divorce politique au nom de la rigueur des principes. Pour nous cependant, la fidélité à une sensibilité n'exclut pas l'honnêteté intellectuelle et elle ne saurait couvrir la malhonnêteté y compris au sein de son propre "camp".

** L'intéressé, Julien NICOLAI, n'avait rien trouvé de mieux que de laisser entendre sur Tweeter qu'après tout le quotidien de gauche "Libération", jugé coupable de matraquage médiatique partisan ( lire = défavorable à la Droite) était un peu lui-même responsable du grave attentat dont il a été victime. Devant la bronca de la planète Tweeter il a dû piteusement s'excuser et aurait été suspendu...à un

comme Villepin ? .... mais non, de l'UMP seulement ! Son patron doit en tous cas se demander si c'était une bonne idée de vouloir en faire le symbole jeunesse de son éventuelle liste en constitution. Voilà une jeune ambition qui va devoir provisoirement se calmer...à moins qu'au FN ?

 *** Ainsi le promoteur AKERYS, qui doit être assez mécontent du bilan financier de son chantier chavillois du centre-ville, s'est vu attribuer un "contrat de promotion" pour finaliser la...MJC qui en est à sa 3ème version et reçoit au passage près d' 1 million d'euros pour passer par la case "Départ" du Monopoly. Le même est d'ores et déjà désigné pour construire, sur des terrains aujourd'hui partiellement publics dans le bas de l'avenue de la Résistance (ex-Sécu et Cap JS), un nouvel ensemble immobilier. Il construit d'ailleurs également, au pavé des Gardes, sur une emprise polluée et située au-dessus de l'ancien Rue de Marivel canalisé. Sans doute y fera-t-on bien vite passer la pelleteuse mais les conséquences, un jour ou l'autre, ressurgiront.

On voudrait transformer le contribuable en assureur (gratuit) des mauvaises affaires des promoteurs qu'on ne s'y prendrait pas autrement.

 

Quel est le bilan du maire de Chaville ?

Dans mon précédent article, j'ai exposé les 3 priorités, dans la situation de crise actuelle, pour agir pour Chaville. Qu’en est-il depuis bientôt six ans et les actuels locataires de l’Hôtel de Ville ont-ils su répondre à ces impératifs et aux attentes des Chavillois ? Faisons le bilan de Jean-Jacques Guillet et de son équipe :

1. En matière d’emploi ce bilan est  facile à faire car l’UMP locale, secondée de quelques auxiliaires centristes toujours utiles aux élections, refuse le concept même de développement local et n’a qu’une idée en tête : la résidentialisation à 100% ! Autrement dit, la "ville-dortoir" que bien sûr on flétrira dans les beaux discours pour ébaubir le chaland. Bien entendu, ce qui sous-tend cette politique c'est l'idée -d'ailleurs contestable- que plus une ville est résidentielle, plus elle vote à droite

Sitôt élu maire de Chaville, le député local a mis en pratique ce beau credo. Tous les projets existants ou en gestation ont été revus à la sauce et dans l’intérêt des promoteurs qui les transforment en offre massive de logements résidentiels entre 6 500 et 7 500 euros/ m2. C’est la stérilisation organisée de la ville, désertée le jour et les week-ends d’été, privée de la locomotive économique qu'aurait été un centre ville digne de ce nom. Les “points de vie” des quartiers ( La Pointe, Marivel, Haut-Chaville, Clos-Fleuri ou Créneaux) périclitent. Et les antennes administratives ou territoriales migrent vers Sèvres, à peine plus grande que nous pourtant et où les Chavillois doivent maintenant aller chercher leur passeport ! A qui profite tout cela, au demandeur d’emploi, au contribuable, au citoyen ? Non bien sûr ! A d’autres, peut-être…

Quant à la contribution de notre commune au développement régional ou national au bénéfice de l’emploi de tous, on s'en moque. "La crise, connais pas ! Notre programme c'est l'accession pour tous... à 7 000 euros/m2 même si elle se vend mal", tel pourrait être le leitmotiv de la droite locale.

Pour l’UMP, l’emploi est de toutes façons l’apanage des “grosses boîtes” rassemblées à la Défense, Issy ou Boulogne. Selon elle, nos cadres n’ont qu’à prendre les transports en commun ou la voiture, les autres iront où ils peuvent. Bref, une vision en forme de peau de chagrin, aussi ringarde que destructrice. Mais qu’attendre d’un député-maire qui n’habite pas la ville et trop occupé ailleurs, n'aurait semble-t-il “pas le temps” de s’occuper du vulgaire quotidien des administrés ? Il ne l'a d'ailleurs pas caché : en cas de cumul selon la loi, il quittera la mairie sans états d'âme.

2. Côté solidarité, le bilan est squelettique. L’obsession ici n’est plus la sur-résidentialisation mais la centralisation et le contrôle. Les Associations sont prises pour des porteurs d’eau qui sont là pour se substituer si possible à des budgets publics (dans le domaine des crèches par exemple) mais n’ont pour autant nul droit durable à une vision autonome. On cherche même à les transformer si possible en relais politiques.

S’y ajoutent la baisse en pleine crise des budgets du CCAS, l’enterrement du service Logement, la passivité vis-à-vis de l’OPIEVOY (principal bailleur social chavillois) quant à l’entretien et à la sécurité de son parc locatif, l’arrêt de la production de logements vraiment pas chers en accession ou en location au nom de la prétendue “mixité”. Comme si, dans une ville bien tenue en main par des élus de terrain, le civisme était proportionnel aux moyens financiers !

 

                                            Recette pour enterrer un service Logement :

                                             1. Le séparer du CCAS et de l’action sociale
                                             2. Lui trouver un lieu discret 
                                             3. Diminuer massivement les plages d’ouverture
                                             4. Réduire l’offre (“ils” n’ont qu’à aller chez Bouygues..)

Aucune initiative en matière médicale, infirmière, pharmaceutique et plus généralement en matière de soins alors que, à Chaville comme ailleurs, de gros nuages noirs menacent le niveau sanitaire des populations. Quant aux détecteurs des besoins sociaux ou aux outils déjà en place de la démocratie locale (Conseil de la Vie Sociale entre autres), on ne fait aucun effort pour leur faire jouer leur rôle. En dehors d’effets d’annonce, rien de concret non plus du côté des Seniors, à part la suppression de certaines institutions conviviales comme le Banquet des Anciens. La fausse “bonne gestion” est passée par là…Or, il faut maintenant réfléchir, entre autres, à des solutions de fond pour le maintien à domicile des personnes âgées, et Chaville pourrait montrer la voie, avec une municipalité sérieuse et motivée.

3. L’éducation n’est pas mieux lotie. Les écoles ont été normalement entretenues et les projets entamés ont été menés à bien, c’est bien le moins qu’on pouvait attendre à notre niveau de taxation. Par contre aucune action prospective n’a été menée pour améliorer le contenu éducatif communal, au contraire.
Le programme PEGASE qui était précisément ce dont on a besoin aujourd’hui en complément des nouveaux rythmes scolaires, a été supprimé dès l'arrivée de "JJG" tout comme le grand centre d’activités éducatives initialement prévu dans le centre ville en symbiose avec la MJC et la très petite section (TPS) .

Face à la crise, c'est le moment d'AGIR POUR CHAVILLE

Chaville n’est ni un village ni un vague quartier résidentiel d’une grosse agglomération à la gestion technocratique. C’est une communauté de 20.000 âmes, avec des traditions, un environnement, un potentiel et s’il ne tient qu’à nous, un futur. Une vraie politique de la ville, mesurée mais active, y est possible.

Dans le riche département des Hauts-de-Seine l'effondrement, balisé par le départ de l'ex-procureur général Philippe COURROYE, du glacis anti-poursuites mis en place par le “club”* de l’UMP 92, fait espérer celle des maquignons de ces “Ecuries d’Augias” qu’évoqua Ph.Devedjian lui-même. Le nouveau procureur général et ses substituts ont commencé à faire leur travail en les poursuivant. Demain Chaville pourra donc, si ses citoyens en décident ainsi, redevenir acteur de son destin.

Ville d’Europe, Chaville doit enfin contribuer, à son échelle bien sûr, à sortir les Français de la crise, à protéger ses habitants des coups du malheur, à préparer ses jeunes à un meilleur avenir. A quoi sert en effet une commune si elle ne doit être que le rendez-vous des intérêts particuliers et une ville ouverte...aux promoteurs ? A quoi bon une municipalité qui ne ferait qu'expédier les affaires courantes, renvoyant le reste aux "techno" de l'étage du dessus sous la houlette d'un seul parti l'UMP?

Dans ce contexte, Chaville peut et doit AGIR.

Comment ?

1. L’emploi tout d’abord, ne se décrète pas. Il se construit, surtout l’emploi local qui demande en général moins de qualifications et a des retombées économiques et sociales beaucoup plus rapides. Où les Chavillois jeunes ou moins qualifiés et ceux et celles qui ont absolument besoin de travailler ou doivent retarder leur départ à la retraite, en trouveront-ils ? Localement, si possible.

Or, voici 5 ans, le centre Ville était prêt à créer des emplois de proximité : nouveaux commerces et services, vaste marché ouvert à une chalandise extérieure, locaux pour de nouvelles entreprises. Il ne s’agissait pas de singer Boulogne ou Issy mais de comprendre, comme on l’a fait à Meudon, que même dans une ville plutôt résidentielle l’économie elle aussi doit trouver sa place. C’est une nécessité, non un luxe ou une illusion. C'est encore possible.

 

                                                                    En dépit du bon sens !

1. Des auto-lib (un projet régional !) à Chaville, pourquoi pas mais près des habitations, non des commerces dont elles stérilisent toute la journée l’espace de stationnement.

2.  Une énorme “banquette” sert principalement de crottoir à chiens alors qu’il est facile d’y prélever une ligne supplémentaire de stationnement-minute pour les clients des commerces et banques et même des terrasses d’été.

3. A quoi servent les énormes moyens du Conseil Général des Hauts-de-Seine et de GPSO s’ils sont incapables de résoudre un problème aussi simple ? Rien ne remplace, on le voit, la présence sur le terrain et pendant tout leur mandat, d’élus locaux motivés !

4. Dès 2014, il sera possible de transformer intelligemment cet espace au bénéfice de la convivialité et du commerce local.

Le potentiel géographique et humain de notre ville, son intégration depuis 2003 à une riche communauté d’agglomération, ses traditions issues du voisinage de Paris et Versailles mais aussi l’évolution vers le télé-travail, les réseaux de communication et  de transport public, tout devait concourir à y permettre un nouvel essor au bénéfice de tous à condition bien sûr que ses élus le veuillent et en soient capables.

2. La solidarité, ensuite. Ici aussi il ne s’agit pas, comme on l’entend trop souvent à droite, de donner des sous à des gens qui ne veulent pas travailler ou qui viennent d’ailleurs. Il s’agit de permettre à tous, quelle que soit leur origine, de se loger à un prix normal, aux familles de manger suffisamment et sainement et de payer juste ce qu’il faut d’impôt pour des services publics essentiels. Ce n’est pas seulement nécessaire, c’est du bon sens.

Investir dans la solidarité c’est conforter l’emploi de proximité, assurer les vieux jours de tous et le bien-être des familles, diminuer la tension sociale en période de crise et donc seconder la sureté publique, renforcer les liens avec un tissu associatif indépendant. En créant le CCAS, en installant un réseau de crèches certes couteux mais performant et efficace, en construisant quelque 500 logements aidés, la ville avait su de 1995 à 2008 prendre ce virage. La situation actuelle exige de confirmer cette mission en respectant tous les équilibres.

La solidarité en effet, ce n’est pas faire jouer à la ville les dames d’œuvre, c’est résoudre les problèmes anciens et nouveaux  de notre société : manque de logement accessible, maintien à domicile des plus âgés, sécurité sanitaire de plus en plus menacée pour les plus pauvres, pénurie de praticiens généralistes et de certains auxiliaires de santé, traitement des urgences et des nouveaux risques de santé, de la pharmacie de proximité. Pour cela il faut être proactif et innovant, sans se payer de mots.

3. L’éducation est un troisième pilier d’une politique de crise car la jeunesse a besoin d’être instruite, formée et éduquée. Tout renvoyer à un hyper-ministère supposé efficace n’est pas une solution. De plus, il fausser cesser de confondre l'enseignement qui doit être laïc et l'éducation, nécessairement plurielle. La collectivité locale doit donc s’impliqure non seulement financièrement mais comme acteur autonome, coordonné avec la famille, le tissu associatif et culturel et l’Etat.

L’apprentissage de l’esprit d’entreprise et des métiers, une formation sérieuse à une future vie de citoyen européen, un civisme et un esprit de service pratiqués et non seulement enseignés, le goût pérenne du sport, une éducation au raisonnement, à la maitrise de l’information, au sens de l’écologie et au respect des autres, tout cela une collectivité peut et doit contribuer à le donner aux jeunes, dans le respect de la laïcité.

C’était le sens d’initiatives comme le programme PEGASE, la section internationale "portugais" et les sections européennes au Collège Jean Moulin, les nouveaux partenariats internationaux et avec la Gendarmerie Nationale, la toute petite section maternelle, l’encouragement à l’Education populaire et au sport bref tout le travail de l'ancienne municipalité AGIR-PS-PC. Il y cependant encore beaucoup à faire et l’Etat lui-même, avec la révision des rythmes scolaires, s’en montre conscient.

Ainsi, sur ces trois lignes d’action : emploi, solidarité, éducation, nous devrions avoir une ville active et réactive, capable de faire évoluer ses priorités pour répondre aux besoins les plus authentiques et les plus urgents en commençant par ceux des moins favorisés. Une ville où les élus et leurs formations associative ou politiques sont au service des gens et non l’inverse.

Dans un article suivant, je vous propose de faire le bilan du maire sortant de Chaville.

 

Jean Levain

 

*A titre d'exemple de la mentalité de ce "club" du cynisme, la déclaration de Patrick BALKANY -un vieux compagnon de route du maire de Chaville - relatée par l'Express du 12 juin :

"Si on n'investit que ceux qui n'ont pas été condamnés par la justice, on n'a plus de candidat dans les Hauts-de-Seine".

On ne leur fait pas dire. Serait-ce vraiment une catastrophe, d'ailleurs ?